一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住北海市某某新材料培训中心在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新北海市某某新材料培训中心房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
(责任编辑:休闲)
-
中秋佳节将至,赏月、吃月饼、与家人团聚,都是这个节日里仪式感满满的活动。今年中秋夜赏月天气如何?中国天气网特别推出全国中秋赏月地图和全国十大赏月胜地中秋夜天气盘点,看哪里能守得云开见月明。 每年 ...[详细]
-
目前,全国春耕已经接近尾声。记者在广东、安徽等地了解到,今年以来农机贷款成为涉农贷款中增速最快的领域之一,显示出我国农业机械化水平持续提升。 在广东省韶关市翁源县,今年春耕一开始,插秧机手就成了 ...[详细]
-
@央视网体育 5月7日消息,日前,央视主持人康辉在节目中透露,受到巴黎奥组委的邀请,他将在今年7月作为火炬手,再次来到巴黎,传递火炬。 ...[详细]
-
智汇科普·科普中国智库专家访谈丨李象益: 创新是科普事业的灵魂
本期访谈专家: 教授,联合国教科文组织“卡林加科普奖”获奖者,中国自然科学博物馆学会名誉理事长,中国科技馆原馆长李象益“科普事业是一个永无止境、永远创新的事业,创新是科普的灵魂。科普要根据公众科学素质 ...[详细] -
来源:懂球帝 新赛季欧冠联赛阶段首轮,维拉客场3-0击败伯尔尼年轻人,阿马杜-奥纳纳斩获俱乐部生涯欧战首球。维拉生涯5场3球。 此役客战伯尔尼年轻人,首发出战的阿马杜-奥纳纳迎来俱乐部欧战生涯 ...[详细]
-
世界经济论坛官网近日报道指出,为让人工智能AI)发挥其变革潜力、提高生产力水平及社会福祉,人类必须确保它可持续地发展。这一愿景面临的核心难题在于,随着算力和性能的不断提升,能耗也在快速增长。AI生态系 ...[详细]
-
本报南宁4月11日电记者庞革平)广西壮族自治区农业农村厅近日出台《广西水稻增密增穗三年行动方案2024—2026年)》,统筹推进5项重点措施,为粮油等主要作物大面积单产提升提供坚实支撑。 方案确 ...[详细]
-
当前,智慧家居日益发展,不仅推动了相关产业的革新与进步,同时也为消费者打造了更为高效、节能的居住环境。比如,广大消费者对于厨房环境的品质、使用体验以及科技含量的要求正在不断攀升,他们期望在这个日常频繁 ...[详细]
-
为弘扬与传承中华民族优秀传统文化,丰富辖区党员群众精神文化生活,在中秋佳节和祖国75周华诞到来之际,9月15日,东城区东花市街道党群服务中心党委联合明城墙遗址公园开展“党群阵地@你 秋韵雅集 古梦游园 ...[详细]
-
5月6日下午,江西省鹰潭市余江区人民法院公开宣判全国首例“AI外挂”案,对被告人王某合以提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪判处有期徒刑三年,缓刑五年,并处罚金;已退缴的违法所得及扣押的作 ...[详细]